實現(xiàn)擔保物權(quán)案件的審理：
一、實現(xiàn)擔保物權(quán)的申請
實現(xiàn)擔保物權(quán)案件，是指擔保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔保物權(quán)的人，向法院申請變現(xiàn)擔保財產(chǎn)的案件。
（一）申請條件
1.申請主體。申請人應(yīng)當是擔保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔保物權(quán)的人。
2.提出書面申請。申請人應(yīng)當向法院提出書面申請，并提供能夠證明擔保物權(quán)的證明材料。
（二）管轄
根據(jù)民事訴訟法第196條的規(guī)定，申請實現(xiàn)擔保物權(quán)案件，申請人應(yīng)當向擔保財產(chǎn)所在地或者擔保物權(quán)登記地的基層人民法院提出申請。
二、對實現(xiàn)擔保物權(quán)申請的裁定
人民法院受理實現(xiàn)擔保物權(quán)的申請后，經(jīng)審查分別情況加以處理：
（一）裁定拍賣、變賣擔保財產(chǎn)
經(jīng)審查，當事人實現(xiàn)擔保物權(quán)的申請符合法律規(guī)定的，人民法院作出拍賣、變賣擔保財產(chǎn)的裁定；當事人可以根據(jù)該裁定申請人民法院強制執(zhí)行。
（二）裁定駁回申請
經(jīng)審查，當事人實現(xiàn)擔保物權(quán)的申請不符合法律規(guī)定的，人民法院應(yīng)當裁定駁回申請。當事人可以就此案件另行向人民法院提起訴訟。
